Peritajes y Tasaciones alForo en Santiago de Compostela

En Grupo alForo somos especialistas en servicios de tasación y trabajamos en las provincias de A Coruña y Pontevedra. Atendemos desde nuestros despachos de Santiago, A Coruña, Ribeira, Vigo, Vilagarcía y A Estrada, desplazándonos al lugar en el que se encuentre el bien que debemos valorar.

Contamos con un equipo multidisciplinar formado por arquitectos, ingenieros, tasadores y economistas. Estudiamos las peculiaridades de cada caso antes de emitir el informe y ofrecemos un trato cercano y riguroso.

Realizamos valoraciones para particulares y profesionales. Entre nuestros clientes se encuentran abogados, asesorías, gestorías, administradores de fincas, agencias inmobiliarias, constructores, promotores, técnicos de la edificación, propietarios, comunidades de propietarios y comunidades de montes.

Además de pisos, casas y fincas, valoramos muebles, obras de arte, antigüedades, joyas, vehículos, empresas, árboles y plantas. No intervenimos en la compra de los bienes que tasamos, por lo que ofrecemos una valoración objetiva. Cuando es necesario, acudimos junto al cliente y su abogado a los juzgados para defender nuestros informes.

Tasaciones generales

Realizamos todo tipo de tasaciones y valoraciones para conocer el valor real de diferentes bienes. Elaboramos informes completos y adaptamos el servicio a las necesidades de cada cliente.

Podemos realizar:

• Tasaciones hipotecarias.
• Valoraciones de viviendas y edificios.
• Valoraciones de fincas rústicas y urbanas.
• Valoraciones de herencias.
• Valoraciones relacionadas con divorcios.
• Valoraciones para disoluciones de empresas.
• Tasaciones de arte y antigüedades.
• Valoraciones de muebles.

También realizamos tasaciones inmobiliarias para procesos de compraventa y trámites administrativos, así como para conocer el valor catastral de edificaciones o terrenos.

Realizamos tasaciones hipotecarias de inmuebles en A Coruña y Pontevedra para tramitar la concesión de créditos hipotecarios.

Valoramos:

• Viviendas.
• Locales comerciales.
• Edificios industriales.
• Fincas rústicas.

Realizamos tasaciones homologadas por el Banco de España y con respaldo de la sociedad de tasación Euroval. Nuestro equipo se ocupa del proceso y entrega un informe detallado con información objetiva sobre el valor del inmueble.

Tasación de pisos

Realizamos tasaciones de pisos para determinar el valor de la vivienda de acuerdo con el mercado actual.

Durante el proceso:

• Visitamos e inspeccionamos el inmueble.
• Comprobamos su situación registral y catastral.
• Analizamos operaciones reales de la zona.
• Valoramos superficie, distribución y estado de conservación.
• Emitimos un informe firmado por un técnico cualificado.

Realizamos estas valoraciones para hipotecas, compraventas, herencias, divorcios y procedimientos legales o fiscales. Nuestros informes pueden utilizarse ante entidades financieras, notarías o la Administración.

Tasación de casas

Realizamos la valoración de casas y viviendas unifamiliares en A Coruña y Pontevedra. En este tipo de tasación medimos la parcela, contrastamos la información del Registro con la construcción existente y valoramos elementos anexos como garajes o alpendres.

Para calcular el valor tenemos en cuenta:

• Ubicación y accesos.
• Estado de conservación.
• Antigüedad y reformas.
• Superficie y distribución.
• Materiales.
• Garaje, trastero y jardín.
• Orientación.

El informe incluye la descripción del inmueble, la superficie comprobada, la situación registral y catastral, los testigos de mercado empleados y el valor final razonado.

Tasamos fincas y terrenos en A Coruña y Pontevedra comprobando la información del Registro, el Catastro y la realidad física de la parcela.

Estudiamos aspectos como:

• Clasificación del suelo.
• Accesibilidad.
• Edificabilidad.
• Aprovechamiento agrario o forestal.
• Superficie real.
• Acceso rodado.
• Disponibilidad de luz y agua.
• Orientación y forma de la parcela.

Realizamos estas tasaciones para compraventas, particiones hereditarias, operaciones financieras, expropiaciones, reparcelaciones, cambios de planeamiento, comprobaciones de valores, subvenciones y regularizaciones catastrales.

Emitimos informes firmados por técnicos titulados y válidos ante notarías y la Administración.

Valoramos el conjunto de bienes que integra una herencia para establecer un valor objetivo y facilitar su reparto.

Podemos incluir:

• Viviendas.
• Fincas.
• Mobiliario.
• Vehículos.
• Activos de empresas.

Partimos de un inventario de bienes y aplicamos a cada uno el método de valoración que le corresponde. Los inmuebles se estudian mediante referencias de mercado, las fincas atendiendo a la clasificación del suelo y las obras de arte, entre otros factores, según su autoría.

El informe final recoge los bienes, su valor y el criterio utilizado, pudiendo servir ante notarías, la Administración o los propios herederos. También realizamos valoraciones para divorcios, separaciones, disoluciones de empresas y requerimientos de Hacienda.

Tasación de obras de arte

Tasamos cuadros, esculturas, obras individuales y colecciones para particulares, empresas e instituciones.

Para determinar su valor analizamos:

• Autoría y atribución.
• Firma y técnica.
• Documentación disponible.
• Estado de conservación.
• Restauraciones.
• Soporte.
• Época.
• Procedencia.
• Mercado actual.

Podemos determinar el valor de mercado o de reposición según la finalidad del informe. Realizamos estas tasaciones para compraventas, seguros, reclamaciones, herencias, particiones, inventarios y certificaciones.

También podemos valorar una colección pieza por pieza y elaborar un inventario con el valor individual de cada obra y el total del conjunto.

Valoramos antigüedades y piezas de coleccionista en A Coruña y Pontevedra.

Tasamos:

• Mobiliario de época.
• Ajuar doméstico.
• Lámparas.
• Cuberterías.
• Joyas.
• Objetos de decoración.
• Piezas de coleccionista.

Estudiamos cada pieza teniendo en cuenta su época, procedencia y estado de conservación para determinar su precio de mercado.

Realizamos estos informes para compraventas, seguros, reclamaciones, herencias, inventarios y acreditaciones del patrimonio ante Hacienda. Cuando se trata de una herencia, podemos preparar un inventario valorado con el valor de cada pieza.

Valoramos el mobiliario de viviendas, oficinas y locales en A Coruña y Pontevedra. Analizamos los muebles y enseres de forma individual para determinar el valor total del contenido.

Tenemos en cuenta:

• Estado y antigüedad.
• Uso y conservación.
• Funcionalidad.
• Materiales.
• Medidas.
• Características singulares.

Realizamos valoraciones de mobiliario para herencias, divorcios, disoluciones de empresas, compraventas, transmisiones de patrimonio y reclamaciones a compañías de seguros.

En caso de siniestro, podemos calcular el valor de reposición del mobiliario. Cuando también es necesario tasar el inmueble, elaboramos un informe independiente para la vivienda y otro para su contenido.