ADMINISTRACIÓN DE COMUNIDADES
Comunidades y todo tipo de elementos comunes de varios propietarios que debe ser mantenido en correctas funciones de uso
- Trámites de constitución:
- Convocatoria de la Junta de constitución.
- Diligencia del libro de actas en el Registro de la Propiedad.
- Confección del presupuesto inicial estimado de la comunidad.
- Redacción, si procede, de estatutos y/o normas de régimen interno.
- Solicitud de C.I.F. de la comunidad en Hacienda.
- Solventar problemas que se pueden dar en la Comunidad:
- Cortes de luz, aga, etc.
- Problemas o inconvenientes con servicios como limpieza, ascensor, etc.
- Mantenimiento ascensor.
- Petición de presupuestos para todo tipo de eventualidades.
- Gestión organismos oficiales.
- Trabajo diario:
- Asistencia a juntas de propietarios y redacción del acta.
- Comunicar los acuerdos tomados en la junta a cada propietario.
- Preparar y presentar los presupuestos anuales.
- Contabilidad ajustada al plan general vigente.
- Presentación anual en la junta Ordinaria de las cuentas anuales de la comunidad.
- Comunicación verbal y/o escrita de las deudas de un propietario con la comunidad.
- Gestionar trámites de cobro de cuotas a morosos.
- Mantenimiento de juntas periódicas con la junta directiva.
ASESORÍA CONTABLE
Ayudamos a empresas y profesionales en la gestión y organización de su contabilidad.
Nuestros servicios comprenden:
- Planificación y puesta en marcha de la contabilidad.
- Estudio, organización y revisión contable.
- Asesoramiento técnico sobre problemas contables.
- Información y tramitación sobre obligaciones formales.
- Elaboración de balances de situación, explotación y comprobación, entre otros.
- Conciliación bancaria.
- Puesta al día de contabilidades.
- Contabilidad financiera y de sociedades.
- Apertura y cierre de ejercicio contable.
- Legalización y depósito de cuentas anuales.
- Legalización de libros de contabilidad.
- Contabilidad analítica y de costes.
- Análisis contable.
- Análisis financiero.
- Actualización de balances.
- Análisis de amortizaciones y provisiones.
ASESORÍA LABORAL
Asesoramos sobre contratación, posibles bonificaciones, ayudas y subvenciones vinculadas a la creación de empleo.
También prestamos asistencia en cuestiones relacionadas con:
- Nóminas y seguros sociales.
- Altas de empresas.
- Contratos de trabajo.
- Altas y bajas de trabajadores.
- Finiquitos y despidos.
- Faltas y sanciones.
- Costes salariales.
Defendemos los intereses de nuestros clientes ante la jurisdicción laboral, Inspección de Trabajo y Seguridad Social, además de atender consultas sobre diferentes problemáticas jurídico-laborales.
ASESORÍA FISCAL
Prestamos servicios de planificación, asesoramiento y gestión fiscal para empresas y profesionales.
Entre las gestiones publicadas en nuestra web se encuentran:
- Planificación fiscal y seguimiento del ejercicio.
- IVA.
- Retenciones de arrendamientos de locales.
- IRPF de trabajadores.
- Pagos fraccionados del Impuesto sobre Sociedades.
- Declaraciones de operaciones.
- Operaciones intracomunitarias.
- Impuesto sobre Sociedades.
- Cuentas anuales.
- Legalización y depósito de libros oficiales.
- Representación ante organismos oficiales en materia tributaria.
- Auditoría fiscal.
- Altas y bajas en actividades económicas y en el censo fiscal.
- Impuesto de transmisiones patrimoniales.
- Impuesto de sucesiones y donaciones.
- Gestión ante haciendas locales.
- Beneficios y exenciones fiscales.
- Procedimientos de gestión tributaria.
- Requerimientos y aplazamientos.
CREACIÓN DE EMPRESAS
Ayudamos a poner en marcha nuevas ideas de negocio y orientamos sobre distintas decisiones necesarias para comenzar la actividad.
Asesoramos sobre:
- El tipo de sociedad más conveniente.
- La gestión del contrato de alquiler desde el área inmobiliaria.
- La elección entre módulos o estimación directa.
- Posibles subvenciones.
- Adaptación a la normativa sobre prevención de riesgos y protección de datos.
- Trámites ante la Administración.
- Seguro de responsabilidad civil.
- Alternativas de financiación como leasing, renting o préstamo.
SERVICIOS INFORMÁTICOS
- Equipamiento informático para empresas.
- Servicio Técnico y Mantenimiento.
- Redes de datos.
INMOBILIARIA
Asesoramos y gestionamos operaciones relacionadas con distintos tipos de inmuebles, tanto de nueva promoción como de segunda mano.
Trabajamos con:
- Pisos.
- Dúplex.
- Áticos.
- Locales comerciales.
- Naves industriales.
- Chalets.
- Casas restauradas o destinadas a restauración.
- Fincas.
También disponemos de inmuebles destinados a venta y alquiler. Facilitamos al cliente el proceso relacionado con la compra de un inmueble mediante un servicio de intermediación financiera. Asesoramos para agilizar el proceso y ayudar a elegir la hipoteca que mejor se adapte a las necesidades de cada cliente.
Realizamos en nombre de los propietarios las gestiones relacionadas con los inmuebles que tienen alquilados.
Nos ocupamos de:
- Cobrar la renta mensual.
- Gestionar averías en el inmueble arrendado.
- Ingresar la fianza en el IGVS.
- Intermediar entre propietario e inquilino.
- Atender otras cuestiones derivadas del alquiler.
Gestionamos los trámites legales vinculados a las operaciones inmobiliarias, entre ellos:
- Altas y bajas de suministros de luz, agua y gas.
- Gestiones relacionadas con la comunidad.
- Cambios de titularidad en el Catastro.
- Presentación de la Plusvalía Municipal.
- Estudio fiscal de las operaciones.
Informamos a las partes implicadas sobre las consecuencias fiscales de cada operación.